Com um olhar atento e especializado, Guilherme Mucillo, gestor da E Brokers Group é um dos maiores especialistas em mercado imobiliário de alto padrão no Brasil, nos concede uma entrevista exclusiva sobre os desafios e as perspectivas do setor imobiliário brasileiro ainda na reta final de 2024 e as expectativas para 2025.
Mucillo, que atualmente lidera uma equipe de corretores de alta performance consultiva em Itapema, Santa Catarina, iniciou sua carreira em 2021 como corretor na Crédito Real em Porto Alegre. Com uma trajetória notável, passou por diversas imobiliárias e formou inúmeros profissionais no nicho de investimentos e alto padrão. Além de seu vasto conhecimento na área, Guilherme possui formação em ciências jurídicas e sociais pela PucRS e Dom Bosco, mas sua verdadeira paixão sempre foi o empreendedorismo e a criação de negócios próprios.
Impacto das Políticas Governamentais: Políticas como “Minha Casa, Minha Vida” ampliaram a oferta de imóveis populares, mas a burocracia ainda é um grande desafio.
Financiamento e Previsões: Os altos juros tornaram o crédito imobiliário mais caro, mas uma possível redução na taxa Selic pode melhorar o acesso ao crédito nos próximos meses.
Tendências de Compra: A migração urbana aumentou a demanda por imóveis em áreas periféricas e litorâneas, com consumidores buscando espaços maiores e mais verdes.
Tecnologia e Sustentabilidade: A integração de tecnologia, como inteligência artificial e big data, tem modernizado o setor. Práticas ESG são cada vez mais valorizadas, atraindo consumidores e investidores conscientes.
Perspectivas para 2025: Guilherme prevê que a estabilização ou queda nas taxas de juros melhorará o acesso ao crédito, impulsionando o mercado. A sustentabilidade continuará a ser uma tendência forte, principalmente no mercado de alto padrão. O mercado de luxo tende a ser resiliente, com fatores como exclusividade e qualidade de construção sustentando sua posição.
A visão do especialista entrevistado revela um setor cheio de desafios, mas também repleto de oportunidades para aqueles que souberem se adaptar e inovar. A combinação de tecnologia, sustentabilidade e políticas governamentais eficazes será crucial para navegar o mercado imobiliário em 2025 e além, e os insights de especialistas de renome como Mucillo são uma bússola valiosa para todos os envolvidos nesse dinâmico setor.
Gostei da visao de mercado desse cara, admito que nunca tinha ouvido falar dele... sou corretor na MRV e estou pensando em migrar para alto padrao de luxo e depois dessa matéria entao, só ajuda na decisao
ResponderExcluirConcordo com o que disse o especialista mas acho que falta melhor qualificação para os corretores e nao apenas um registro para poder vender, na minha opinião faltou ele abordar esse tema
ResponderExcluirAlguns especialista tem um otimismo irresponsavel ao nao considerar a taxa de desemprego projetada, lamentável
ResponderExcluirEsse cara está totalmente desconectado da realidade economica atual, com Lula o PIB ta estourando
ResponderExcluirQue legal, um portal que eu respeitava trás um bolsonarista de merda pra falar asneiras, como assim juros altos ? Nunca se comprou tanta casa como agora
ResponderExcluirEste comentário foi removido por um administrador do blog.
ResponderExcluirO mercado imobiliário atual é um verdadeiro circo de especulação
ResponderExcluirEnquanto os investidores lucram com a valorização dos imóveis, a população de baixa renda é empurrada para a periferia
ResponderExcluirOs investidores lucram com a valorização dos imóveis, e os de baixa renda são empurrados para a periferia
ResponderExcluirOu seja, esse cara é so mais um especulador
ResponderExcluirA disparidade no mercado imobiliário
ResponderExcluiré uma vergonha nacional. Aposto que esse cara nunca vendeu um apartamento pra um pedreiro
Concordo 100% cada vez mais estamos vendo empreendimentos preocupados com sustentabilidade, é uma demanda mais forte dos clientes inclusive
ResponderExcluirPra pobre ele nao vende, certeza kk
ResponderExcluirPreços inflacionados, um mercado sem regulaçao apropriada .. uma bolha prestes a estourar
ResponderExcluirJa levei muito golpe nesse setor de luxo, perigosissimo cair na mão de uma imobiliaria fundo de quinta travestida de negócio serio
ResponderExcluirvi essa matéria no Google Noticias e me chamou atenção o fato de que o especialista é de SC, justamente onde o mercado está as traças
ResponderExcluirVc está mal informado
ExcluirGostei da visão dele sobre as taxas de juros, se o Campos Neto colaborar talvez a gente consiga esse acesso menos oneroso, pq hj em dia ta osso
ResponderExcluir👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
ResponderExcluirSempre trouxe ótimas opções de investimentos e as melhores condições para adquirir na melhor fase do empreendimento.
ResponderExcluirÉ sempre bom ouvir especialistas na área quando temos interesse em saber mais... eu como cliente parabenizo o Guilherme por sempre me orientar corretamente e me abrir ótimas oportunidades no mercado!!!
ResponderExcluirParabéns pela matéria! O mercado imobiliário ainda é o investimento mais
ResponderExcluirseguro! O importante é ter um profissional qualificado e estudioso no mercado atual. Para os que não compreenderam ou não leram a matéria antes de comentar, uma das preocupações do especialista é treinar , capacitar e transmitir conhecimento para formação de bons profissionais !
Conheço o Guilherme a alguns anos , a experiência dele no mercado imobiliário, nos da segurança ao fazer bons investimentos
ResponderExcluirBem pertinente os comentários
ResponderExcluirMuito boa materia!
ResponderExcluirO cara é um espetáculo de profissional, ele ensina coisas que vão muito alem do mercado e vendas, as técnicas e conhecimento desse cara são de um outro nível, tive a oportunidade de trabalhar com ele em dois momentos, quando trabalhei foi um dos melhores momentos financeiros da minha vida, pena que quando quis voltar a trabalhar, descobri que ele havia se mudado para SC, Itapema para assumir uma empresa imobiliária lá, muito legal rever ele nessa reportagem, agora com o reconhecimento que ele merece.
ResponderExcluirE ai galera achei muito pertinente o que esse profissional falou, fui no instagram e localizei sua conta, é um profissional verídico, apesar de não estar muito posicionado no digital me parece alguém de extremo conteúdo e conhecimento como transparece a notícia, vou deixar aqui o link para quem quiser ver quem ele é;
ResponderExcluirhttps://www.instagram.com/guilhermemuccillo_oficial/
Parabéns pela matéria! Esclarecedora e de muito valor;
ResponderExcluirTive a honra de trabalhar com o Muccillo e extrair conhecimentos e técnicas de mercado me tornando hoje uma corretora de alta performance.
Muito show a notícia, esse cara é de Santa Catarina, Itapema certo? Alguém poderia me informar aonde fica a imobiliária dele? Esse cara tem aparência de ser brabo nos investimentos imobiliários, sempre quis me especializar nessa área como corretor, esse cara deve dar uma palestra de treinamento, gostaria muito de aprender com ele!
ResponderExcluirClaro, a imobiliária é a E Brokers Group e o telefone para contato (51)99680-2007.
ExcluirGuilherme Mucillo é um profissional qualificado e tem conhecimento amplo no mercado imobiliário.
ResponderExcluirEstou tendo o privilégio de estar em sua equipe e adquirir o conhecimento do mercado imobiliário na região que mais cresce no país.
Conheço esse individuo, gente muito boa, não sabia que ele estava em SC, esse cara ia explodir certo, muito bom profissional. Quase fui trabalhar com ele quando morei em Porto Alegre.
ResponderExcluir